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  • 望福州房价有感! 2017-10-29   [房产]   热度:101

    望福州房价有感! 今天是2017年10月29日,福州住宅月租70/平方米,福州住宅均价28000/平方米。租售比达到1:400. 租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之...
  • 楼市大局已定,马云说未来8年房子不值钱或是这样的 2017-09-21   [房产]   热度:117

    楼市大局已定,马云说未来8年房子不值钱或是这样的 楼市大戏唱到现在基本上也能对结局猜个七八分了,曾经把一切焦点放在房价降了能不能买得起房这个矛盾问题上,没想到的是再过分讨论房价已经没有太大意义。因为房子是给人住的,当我们都有了住房,谁还在乎房价高低?最关键的是还把炒房的路给断了,刚需曾经冲动的心也放平和了,原来房子就是用来住的。 小编总是来说国家的定位,就因为一切的政策都在围绕这个展开。自从国家去...
  • 炒房客炒房难了 公证新规对福州楼市影响几何? 2017-09-21   [房产]   热度:90

    炒房客炒房难了 公证新规对福州楼市影响几何? 8月14日,司法部发布《关于公证执业五不准的通知》,规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证不准办理具有担保性质的委托公证等等。新规实施至今已超1个月,对福州楼市影响几何? 公证五不准影响楼市 五不准新规的出台,与北京一起以房养老诈骗案有关,案件的关键词是全权委托。骗子向老人推荐以房养老,骗老人把名下房子抵押借款,谎称可将借到的钱拿去投资,每月给老人10%...
  • 炒房客炒房难了 公证新规对福州楼市影响几何? 2017-09-21   [房产]   热度:93

    炒房客炒房难了 公证新规对福州楼市影响几何? 8月14日,司法部发布《关于公证执业五不准的通知》,规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证不准办理具有担保性质的委托公证等等。新规实施至今已超1个月,对福州楼市影响几何? 公证五不准影响楼市 五不准新规的出台,与北京一起以房养老诈骗案有关,案件的关键词是全权委托。骗子向老人推荐以房养老,骗老人把名下房子抵押借款,谎称可将借到的钱拿去投资,每月给老人10%...
  • 福州住房保障对象范围扩大 租户子女可就近入学 2017-09-07   [房产]   热度:78

    福州住房保障对象范围扩大 租户子女可就近入学 政策支持,财政投入,让中低收入住房困难家庭能够租到物美价廉的房子,今年上半年,福州市共有超过6300户符合配租保障资格的住户受益。为进一步扩大保障面,近日,福州市出台《关于完善公共租赁住房和社会租赁住房保障体系的实施意见(试行)》(下文简称《意见》),在原有的公共租赁住房的基础上,增加了社会租赁住房,扩大了住房保障福利的覆盖范围,同时优化了审核程序,大大...
  • 小产权房合法化!压死楼市最后的一根稻草! 2017-09-02   [房产]   热度:192

    小产权房合法化!压死楼市最后的一根稻草! 这十几年来搞房地产调控次数,多到分析师都数不过来,从来没出过类似政策,而是千方百计围堵小产权房。何也?道理很简单,小产权房这么便宜,完全合法化了,一级土地市场招拍挂怎么搞下去?地方财政的土地转让金从哪里收?这十几年来,地方财政的半壁江山,就是靠预算外土地收入维系的,小产权房合法化,本质上就是打破一级土地市场垄断。 在现在股市行情不会操作的朋友不要急...
  • 本轮房地产调控会不会虎头蛇尾? 2017-07-24   [房产]   热度:172

    本轮房地产调控会不会虎头蛇尾? 人民日报海外版最近发表文章《楼市调控不会虎头蛇尾》。文章认为, 在房子是用来住的,不是用来炒的已经成为社会共识的背景下,中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾,而是将真正确保房屋回归居住属性,并为建立房地产长效机制创造环境。 对于房地产调控政策为什么不会虎头蛇尾,文章列举了两个观点: 一是引用了张立群先生的观点 ,他认为, 中国房地产市场存在的问题从根...
  • 房价跌了,真的就是一桩好事吗? 2017-05-22   [房产]   热度:136

    房价跌了,真的就是一桩好事吗? 真正需要房子的偏偏是很多买不起房的人。因为房价上涨得快,高得太离谱,所以对于购房者,特别是刚需一族来说,都希望房价下跌,然后买一套梦寐以求的房子。但是,房价跌了,真的就是一桩好事吗?一时间,有人后悔当初买了房,有人庆幸当初没买房。总之,面对房价,购房者永远抱着买涨不买跌的心理,房价下跌时,也许购房者只会选择观望和等待,不会买房置业。 ...
  • 福州大型项目烂尾 1800名业主无法收房 2017-05-22   [房产]   热度:142

    福州大型项目烂尾 1800名业主无法收房 近日,福建省福州市黄女士反映,其于2013年购买了一套位于连江县中国贵谷项目的房子,该项目由福建省时代华奥建设发展有限公司开发,购房时约定2015年底交房,之后开发商又将交房时间延迟到2016年底。黄女士称,直到目前,包括她在内的1800多户业主还没有收到房。3月28日,连江县委宣传部一名工作人员称会向有关部门了解情况后给予回复,但截至记者发稿,尚未收到有关部门的回...
  • 马云:不要买房,八年后房子如葱! 2017-04-21   [房产]   热度:77

    马云:不要买房,八年后房子如葱! 马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲内容有说道: 过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态。8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。 说80后房子便宜?难道马云又预知未来?王健林都没发话;不过相对人基层平均收入达到5000。中等房屋均价在每平方6500元,而十年后人均月收入是12000万元时,房屋均价可能在每平方15000元,相对而言,房屋的价格当然比现在便宜多了,因...
  • 暗流涌动的新政后首次土拍 背后的故事更精彩 2017-04-17   [房产]   热度:148

    暗流涌动的新政后首次土拍 背后的故事更精彩 今日上午10点整,2017年福州首场土拍在福州市行政服务中心三层交易大厅举行,同时此次土拍也是新一轮楼市调控及土地政策调整后的首场土拍。 【前文提及】福州市国土资源局于此次土拍公开出让城区6幅国有建设用地使用权,总面积逾200亩。其中4幅为住宅地块,并再次采用限地价、控最高房价、竞配建住宅建筑面积的方式进行拍卖。2幅近102亩的大型工矿仓储用地也将一同出让。 【结...
  • 福州楼市调控再加码!限地价房价重拳消灭地王! 2017-04-09   [房产]   热度:132

    福州楼市调控再加码!限地价房价重拳消灭地王! 除了2017年福州市区普通商品住宅用地供应量要在2016年的基础上增加一倍以上,今日更出台新政,受让人应自开工后一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售。若违反上述约定,每延期一日,受让人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3的违约金。 住宅用地供应 今年比去年增一倍 据了解,为进一步稳定土地市场预期,...
  • 想去雄安新区炒房?还是歇歇吧 2017-04-04   [房产]   热度:212

    想去雄安新区炒房?还是歇歇吧 横空出世的雄安新区,让河北雄县、安新和容城三地一夜之间火了起来。万众瞩目下,雄安新区度过了热闹的一天:当地人兴奋得像过年似的,全国各地的炒房客蜂拥而至。 老乡们激动得一夜没睡着 昨晚一夜没睡着,激动得呗。对于设立雄安新区一事,陈波笑着说,自己激动得一晚都没怎么睡觉,早上6点多睡了一会,到现在心情还是澎湃的。 今年32岁的陈波到北京工作已经8年多时间,在北...
  • 福州不动产可网上登记 申请人只需跑一趟 2017-04-02   [房产]   热度:137

    福州不动产可网上登记 申请人只需跑一趟 为全面提升服务水平,进一步方便办事群众,在省国土资源厅的大力支持和指导下,福州市作为全省试点,市国土局会同市不动产登记和交易中心4月1日正式推出不动产登记外网申请,内网审理网上办事平台,平台网址为www.fzbdc.com.cn:8080/fjwwsb/或者通过登录福州市不动产登记和交易中心官网,点击网上办事大厅即可进入该平台。 首期上线的登记类型涵盖新建商品房转移登记(即一手...
  • 重磅!福州二套房首付比例提至50%! 2017-03-29   [房产]   热度:131

    重磅!福州二套房首付比例提至50%! 福州市政府发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。 《通知》指出: 非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。 本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房,购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%。 3月29日起,本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房,非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房,取得不动...